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Unsere energetisch sanierten Objekte
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ALTZUSTAND DES OBJEKTS
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OBJEKT NACH DER ENERGETISCHEN SANIERUNG
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Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus in München-Moosach, Feldmochinger Str. 88 und 90 aus dem Jahre 1963 wurde im Jahr 2009 mit unserer Hilfe als erstes Objekt aus unserem Bestand energetisch saniert.
Auf die Fassade wurden 140 mm starke Polystyrol-Wärmedämmplatten, WLG 032, aufgebracht. Der Dachboden und die Decke des Kellergeschosses wurden ebenfalls unter Beachtung des Brandschutzes und den gesetzlichen Vorgaben gedämmt.
Dämmstärken und Wärmewiderstandswerte wurden entsprechend den Vorgaben der Energieeinsparverordnung gewählt.
Die Dachdeckung wurde erneuert. Sämtliche Verblechungen wurden in hochwertigem Kupfer ausgeführt.
Sämtliche Balkone wurden in diesem Zusammenhang ebenfalls neu gestaltet. Es wurden die alten Balkon-Brüstungsplatten abgeschnitten, neue Gefälleestriche auf die Balkone aufgebracht , beschichtet und mit einer Farbchipeinstreuung versehen.
Alle Balkone haben eine neue Geländerkonstruktion aus pulverbeschichtetem Aluminium und fest installierte Blumenkästen erhalten. Die Balkone und das gesamte Erscheinungsbild des Objekts wurden damit erheblich aufgewertet.
Die neuen Balkongeländer samt Blumenkästen und eine moderne Fassadengestaltung prägen jetzt das moderne Gesicht des sanierten Gebäudes.
Die Öl-Zentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasserverorgung und die Fenster der Wohnungen wurden erhalten.
In die Treppenhäuser wurden neue Fenster eingebaut und teilweise wurden die noch vorhandenen Holzfenster in den WC`s ausgetauscht.
Im Herbst 2009 wurde die Sanierung dieses ersten Objekts abgeschlossen und schon am ersten kalten Tag konnten die Bewohner deutlich wahrnehmen, dass die Außenwände nicht mehr abkühlen und ein deutlich verbessertes Wohnklima entstanden ist.
Die Heizkosteneinsparung entsprach bereits nach der ersten Heizperiode den hohen Erwartungen des Bauherren und der Mieter. Die Einsparung an Heizenergie betrug im Winter 2009/2010 bereits ca. 40 Prozent.
Die energetische Sanierung hat sich also sicher für den Eigentümer als auch für die Bewohner gelohnt. Die nächsten Jahre werden ein erhebliches Einsparungspotenzial, verbunden mit einem geringeren CO² Ausstoss, bringen.
Eine bessere Vermietbarkeit der Wohnungen ist ebenfalls damit verbunden.
Dieser Eigentümer hat sich daraufhin entschlossen, auch ihm gehörende weitere 15 Objekte in gleicher Weise mit unserer Hilfe energetisch zu sanieren. Insgesamt handelt es sich um 136 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von über 10.700,00 m².
Die Fertigstellung dieser weiteren Objekte ist inzwischen ebenfalls planmäßig abgeschlossen. Die Modernisierung hat sich sowohl für die Mieter als auch für den Bauherrn gelohnt.
Aufgrund unserer Erfahrung und der inzwischen weiter durchgeführten Sanierungen haben sich mehrere unserer Hauseigentümer, für die wir die Verwaltung ihres umfangreichen Grundbesitzes seit Jahren durchführen, ebenfalls für eine energetische Sanierung ihres Grundbesitzes mit unserer Hilfe entschlossen.
Interessierte Hauseigentümer können die sanierten Objekte gerne gemeinsam mit uns unverbindlich besichtigen.
