Adresse:
Hans-Sachs-Straße 5
85221 Dachau
Anbieter
Immobilien Schuster
Ilse und Christian Schuster
Pacellistr. 11a
85221 Dachau
Tel.: 08131-54322
Fax: 08131/55406
E-Mail: immoschuster(at)aol(dot)com
Homepage: www.immobilienschuster.de
| Wichtiges im Überblick: |
| Zimmer |
5.0 |
| Wohnfläche ca. |
127.00 m² |
| Kaufpreis |
429.000,00 EUR |
Objektbeschreibung
Moderne, ansprechende Architektur, massive, solide Ziegelbauweise, KFW 60 Energiesparhäuser, Solaran- lage, Vollwärmeschutz.
Ideale Raumaufteilung:
EG: Wohnen-Essen, großzügige Terrasse, abgeschl. Küche, Gäste-WC, Diele, OG: 3 Schlafzimmer, 1 großes Bad, Flur. DG zum Ausbau vorbereitet. KG:
großer Hobbyraum, Keller. 2 Carports.
Ausstattung
- Moderne Heizungsanlage - Solar
- Vollwärmeschutz - auch im Keller
- Beste Innenaussstattung
- Fußbodenheizung vom UG bis in's DG
- Dachgauben mit Übergröße
- 1 tolles Bad mit Wanne und Dusche, (2. Bad zum
Ausbau vorbereitet); Gäste-WC im EG
Lage
Wirklich schöne, und ruhige Wohngegend von Dachau Süd. Nur wenige Minuten zum Stadtwald; Badesee, ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, div. Ärzte, Apotheke.
S-Bahn-Station ca. 20 Min.
Ca 20 Min. zum Flughafen bzw. LHST. München
Baustellenbesichtigung sonntags von 13.00 - 15.00 Uhr!
Sonstiges
Bei der WFL wurde der Putzabzug bereits berücksichtigt! Terrasse nur zu 25 % berechnet.
Abzug von Eigenleistungen möglich.
Bitte fordern Sie unverbindlich ein ausführliches Exposè an.
Kaufpreis ab 399.000,00 -
oder Komplettausbau des DG mit 2. Bad, angelegter und eingezäunter Garten, KG komplett gefliest
429.000,00 (z.B. Haus 2, 3 und 4)
REH ab 409.000,00 bzw. s.o. € 445.000,00
| Weitere Daten: |
| Haustyp |
Reihenmittelhaus |
| Grundstücksfläche ca. |
190.00 m² |
| Nutzfläche ca. |
200.00 m² |
| Etagenanzahl |
2 |
| Schlafzimmer |
4 |
| Badezimmer |
1 |
| Gäste-WC |
Ja |
| Keller |
Ja |
| Objektzustand |
Erstbezug |
| Bauphase |
Haus im Bau |
| Baujahr |
2009 |
| Qualität der Ausstattung |
Gehoben |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerungsart |
Solarheizung |
| Bezugsfrei ab |
Jahresende 2009 |
| Garage/Stellplatz |
Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz |
2 |
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Eingang Haus 2 + 3
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Teilansicht
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Süd/West-Ansicht
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Ruh. Seitenstraße
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Teilausblick
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2 Min. zum Stadtwald
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Grundriss EG
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Grundriss OG
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Grundriss KG
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Planskizze Eingangsbereich
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Planskizze Südseite
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Schnitt
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Vorschlag DG-Ausbau
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![Öllbrunner-Immobilien-GmbH, Hausverwaltung und Immobilienvermittlung [www.OELLBRUNNER.de]](/wb/media/banner.jpg)
